Pourquoi investir en loi Bouvard Censi ?

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La loi Bouvard Censi « statut LMNP“) permet une défiscalisation. Une réduction d’impôt à hauteur de 25% de l’investissement.

Défiscalisation et réduction d’impôt jusqu’à 8333 euros/an pendant 9 ans.

La loi Bouvard Censi permet aussi de récupérer la TVA sur Investissement sous réserve que la résidence bénéficie d’un minimum de trois services

La loi Bouvard comporte de nombreux avantages  : avantages fiscaux, loyers garantis, tranquillité sur la gestion locative.

Une rentabilité plus importante qu’avec la loi Scellier en règle générale + 30 %.

Les loyers sont garantis par un bail commercial ferme de 9 ans ou 11 ans et 11 mois

Vous récupérez la TVA sur son achat (19,6% de l’investissement)  dès lors que la résidence est dotée au minimum de trois prestations parmi les suivantes : le petit-déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture du linge de maison et la réception de la clientèle.

Constitution d’un patrimoine immobilier avec la loi Bouvard et préparation de sa retraite l’esprit tranquille en se constituant des revenus complémentaires!

Demandez une simulation gratuite et confidentielle Loi Bouvard.

Tél au 0 820 318 007 Les services de CAP INVEST

 

La résidence IMPERATRICE EUGENIE est une résidence classée 4 étoiles, située dans le quartier des arènes au coeur de la zone thermale à proximité immédiate du centre ville de Dax et de l’Adour.
La résidence IMPERATRICE EUGENIE sera gérée par CAP SENSORIA, société spécialisée dans la l’exploitation de résidence de tourisme et de d’affaire ainsi que dans l’organisation de séminaire d’entreprise.

Prix : T1 à partir de 114 877 euros (immobilier H.T.)
T2 à partir de 167 988 euros (immobilier H.T.)
T3 à partir de 251 408 euros (immobilier H.T.)

Rentabilité : 4,90%
Livraison 4ème trimestre 2010

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